房贷利息降了，你的月供会立刻少吗？一文读懂降低房贷利息那些事

大家好,我是你们的好朋友小李，今天咱们来聊聊房贷利息降低这个事儿，央行又降低了贷款利率，很多房奴们开始蠢蠢欲动，想着自己的房贷利息是不是也能跟着降一降，房贷利息怎么申请降低呢？降息后房贷马上会降吗？别急，我来慢慢给你讲。

我们要明白,房贷利息的降低并不是一件容易的事，银行不是慈善机构，他们也要赚钱，所以不会轻易给你降息，也不是完全没可能，关键是要找对方法。

我有个朋友,小王，他去年买了套房子，贷款100万，期限30年，利率4.9%，每个月的月供是5300多块，央行降息了，他听说房贷利率降到了4.6%，就想着能不能把自己的房贷利率也降下来。

他先是给银行打电话,问能不能降息，银行客服告诉他，房贷利率的调整需要根据合同约定来，不是银行单方面能决定的，小王一听，心凉了半截，以为没戏了。

小王没放弃,他继续研究，发现还有一条路可以走，那就是转按揭，就是把现在的房贷转到另一家银行，享受新的利率，小王一想，这倒是个好办法，就开始四处打听。

他先是咨询了几家银行,发现转按揭的手续比较复杂，需要提供很多材料，比如房产证、收入证明、征信报告等等，转按揭的手续费也不低，大概要几千块。

小王权衡了一下,觉得虽然转按揭的手续麻烦点，但是能省下不少利息，还是值得一试，他就开始准备材料，联系银行，开始了转按揭的流程。

经过一个月的努力,小王终于把房贷转到另一家银行，享受了4.6%的新利率，他算了算，每个月的月供能省下200多块，30年下来，能省下将近10万块呢。

小王的经历告诉我们,房贷利息的降低并不是遥不可及的事，关键是要找对方法，肯下功夫，虽然转按揭的手续比较复杂，但是能省下不少利息，还是值得一试的。

转按揭也不是适合所有人的,如果你的房贷期限比较短，或者你的房贷利率已经很低了，那么转按揭的意义就不大了，转按揭的手续费也是一个需要考虑的因素。

除了转按揭,还有一些其他的方法可以降低房贷利息，你可以跟银行协商，看看能不能调整还款方式，比如从等额本息换成等额本金，这样也能省下一些利息，或者，你可以考虑提前还款，减少贷款本金，也能降低利息支出。

我还有个同事,小张，他也是房贷一族，他的房子是前年买的，贷款80万，期限20年，利率5.2%，每个月的月供是5000多块，央行降息了，他也想把自己的房贷利率降一降。

小张先是给银行打电话,问能不能降息，银行客服告诉他，房贷利率的调整需要根据合同约定来，不是银行单方面能决定的，小张一听，心凉了半截，以为没戏了。

小张没放弃,他继续研究，发现还可以通过提前还款来降低利息，小张算了算，如果提前还10万块，每个月的月供能省下200多块，20年下来，能省下将近5万块呢。

小张一想,这倒是个好办法，就开始准备资金，联系银行，开始了提前还款的流程，经过一个月的努力，小张终于提前还了10万块，享受了新的月供。

小张的经历告诉我们,提前还款也是一个降低房贷利息的好办法，虽然提前还款需要一定的资金，但是能省下不少利息，还是值得一试的。

提前还款也不是适合所有人的,如果你的资金比较紧张，或者你有更好的投资渠道，那么提前还款的意义就不大了，提前还款的手续也比较复杂，需要跟银行协商，提供一些材料。

房贷利息的降低并不是一件容易的事,但是也不是完全没可能，关键是要找对方法，肯下功夫，无论是转按揭，还是提前还款，都是降低房贷利息的好办法，这些方法都需要一定的条件和手续，需要根据自己的实际情况来选择。

我希望大家在申请降低房贷利息的时候,不要盲目跟风，要根据自己的实际情况来选择，也要多了解一些相关知识，避免走弯路。

我再提醒大家一下,房贷利息的降低并不是一件容易的事，需要一定的条件和手续，大家在申请降低房贷利息的时候，一定要有耐心，不要急于求成，也要多了解一些相关知识，避免走弯路。

好了,今天的分享就到这里了，希望大家能从中受益，早日实现房贷利息的降低，如果大家还有什么疑问，欢迎随时联系我，也欢迎大家关注本站，获取更多有用的信息。