贷款利率低得让人心动，提前还房贷划算吗？

说到投资，大家可能都会想到股市、基金、房产这些大项目，但你有没有想过，其实我们每个月都要面对的房贷，也是一种投资呢？利率越来越低，投资环境也变得越来越复杂，提前还房贷这个话题又热了起来，我就来和大家聊聊，在低利率时代,我们到底要不要提前还房贷。

我们得明白一个道理：房贷，其实就是一种负债，你每个月要还的钱，就是你的负债成本，如果利率低，这个成本就低，如果你能利用这部分资金去做其他投资，获得的收益可能比房贷利息还要高，这就是为什么很多人会选择不提前还房贷,而是拿这些钱去投资。

我有个朋友，就叫他小张吧，小张在2015年买了套房，贷款100万，期限30年，当时的利率是4.9%，他每个月要还5000多块钱，后来，利率降了，降到了4.65%，小张开始算账，如果提前还10万，他每个月能少还300多块钱，30年下来能省10万块，但小张没有这么做,他把这10万投到了股市里。

小张是个聪明人，他知道股市有风险，但他也做了充分的研究，他选择了一些基本面不错，分红稳定的蓝筹股，结果，这10万块钱在股市里翻了一倍，变成了20万，而他的房子，因为地段好，房价也涨了不少，小张算了算，提前还那10万，30年省10万，但投资股市，5年就赚了10万，哪个更划算,一目了然。

投资有风险，入市需谨慎，不是每个人都有小张那样的投资眼光和运气，如果你对投资一窍不通，或者你的风险承受能力很低，那么提前还房贷可能是一个更稳妥的选择，毕竟，无债一身轻,心里踏实。

我还有个同事，小李，他的情况就和小张不一样，小李也是2015年买的房，贷款100万，利率也是4.9%，但他是个保守派，对投资一窍不通，也怕亏钱，他选择了提前还房贷，小李说，他每个月工资稳定，没有其他投资渠道，提前还房贷，每个月能少还1000多块钱，30年下来能省40万,这就是最好的投资。

要不要提前还房贷，这个问题没有标准答案，它取决于你的投资能力、风险承受能力，以及你的财务状况，如果你像小张一样，对投资有研究，有信心，那么不提前还房贷，拿钱去投资，可能会有更好的回报，但如果你像小李一样，对投资一窍不通，或者风险承受能力很低，那么提前还房贷，减轻负债,也是一个不错的选择。

我还想提醒大家，投资不是一件容易的事，它需要你有足够的知识储备，对市场有敏锐的洞察力，还需要你有良好的心态，如果你决定不提前还房贷，而是拿钱去投资，那么一定要做好充分的准备，不要听风就是雨，盲目跟风，投资前，要做好调研，了解清楚投资标的的基本面，风险点在哪里，收益预期是多少,你才能在投资的道路上走得更远。

我还想分享一个我自己的故事，我有个亲戚，也是在2015年买的房，贷款80万，利率4.9%，他当时手里有20万的闲钱，本来想提前还房贷，但他听了我的建议，决定拿这20万去投资，他选择了一些风险较低的理财产品，比如货币基金、债券基金等，结果，这20万在5年的时间里，赚了5万块，而他的房贷，因为利率降了，每个月也少还了几百块,这就是最好的选择。

朋友们，要不要提前还房贷，这个问题真的因人而异，在低利率时代，我们有更多的选择，但也有更多的挑战，我们既要看到机会，也要看到风险，我们才能在投资的道路上，走得更稳,更远。

我想说的是，无论你选择提前还房贷，还是拿钱去投资，最重要的是，你要对自己的选择负责，投资不是一件小事，它关系到你的财务状况，甚至你的生活，在做出决定之前，一定要三思而后行，也要不断学习，提高自己的投资能力，这样才能在投资的道路上,走得更远。

希望我的分享能给大家带来一些帮助，如果你对投资感兴趣，或者有其他问题，欢迎随时来交流，记得关注我们的网站,获取更多有用的信息和建议。